Beschreibung der Immobilie

ERSTE REIHE AM MEER – Dreizimmerwohnung mit traumhaftem Meerblick

In einer der exklusivsten Lagen von Zadar, in einer ruhigen Bucht direkt am Meer, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Das Projekt wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität entworfen. Die Immobilie liegt direkt am Meer, mit freiem Meerblick, einem Strand in unmittelbarer Nähe und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für ein hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine gesamte Nutzfläche von 121,89 m².

Grundriss:
Bestehend aus: einer großzügigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und einem Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Loggia (30 m²) – ideal zum Genießen warmer Mittelmeertage.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage.

Ausstattung und technische Merkmale:

• Aufzug mit direktem Zugang aus der Tiefgarage

• Ladestation für Elektrofahrzeuge

• Raumhöhe: 280 cm

Türen und Fenster:

• Hauseingangstür von Kolnoa – einbruchhemmend, feuerfest, mit Code-Eingabe, Fingerabdruckscanner und klassischem Schlüssel

• Innentüren vom Boden bis zur Decke, rahmenlos, schall- und wärmeisoliert

• Zusätzliche Termo-tech Schalldämmung zwischen den Etagen

• Elektrische Rollläden und elektrische Jalousien in den Schlafzimmern

• Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Balkontüren

Böden:

• 3-Schicht-Eichenparkett in den Schlafzimmern

• Großformatige Fliesen (300×120 cm) – italienisches Design von Laminam in allen anderen Räumen

Heizung und Kühlung:

• Fußbodenheizung über Mitsubishi-Wärmepumpensystem

• Mitsubishi-Klimaanlagen in jedem Raum

• WLAN-verbundene Heiz- und Kühlsysteme – Fernsteuerung möglich

Sanitärausstattung:

• Walk-in-Duschen in allen Badezimmern

• Grohe Essence Serie – Armaturen und Duschsysteme

• Villeroy & Boch Waschbecken und WCs mit integriertem Reinigungssystem

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.