Beschreibung der Immobilie

ERSTE REIHE AM MEER - Luxus-Penthouse mit zwei Schlafzimmern, Dachpool und atemberaubendem Meerblick

In einer der exklusivsten Lagen Zadars, in einer ruhigen Bucht direkt am Meer, befindet sich dieses moderne Gebäude mit nur sechs Luxuswohnungen. Mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität entworfen, liegt es direkt an der Küste und bietet einen unverbauten Meerblick, unmittelbaren Strandzugang sowie Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub.

Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 151,60 m².

Grundriss:
Der Wohnbereich im zweiten Stock besteht aus einer großzügigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 24,19 m² große Loggia sowie eine 7 m² große überdachte Terrasse.
Ein Highlight ist die 119,95 m² große Dachterrasse mit privatem Pool (12 m²), Sommerküche und überdachtem Lounge-Bereich – ideal zum Entspannen an warmen Mittelmeertagen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (7,34 m²) und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung und technische Merkmale:

• Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse

• Ladestation für Elektrofahrzeuge

• Raumhöhe: 280 cm

Türen und Fenster:

• Eingangstür von Kolnoa – einbruch- und feuerfest, mit Zahlencode, Fingerabdruckscanner und klassischem Schlüssel

• Innentüren vom Boden bis zur Decke, rahmenlos, schall- und wärmegedämmt

• Zusätzliche Thermo-tech Schalldämmung zwischen den Etagen

• Elektrische Rollläden und Jalousien in den Schlafzimmern

• Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Balkontüren

Böden:

• 3-Schicht-Eichenparkett in den Schlafzimmern

• Großformatige Keramikfliesen (300×120 cm) – italienischer Laminam in den übrigen Räumen

Heizung und Klimatisierung:

• Fußbodenheizung über Mitsubishi-Wärmepumpen

• Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen

• Heiz- und Kühlsysteme mit Wi-Fi – fernsteuerbar

Sanitärausstattung:

• Walk-in-Duschen in allen Bädern

• Grohe Essence Serie – Armaturen und Duschsysteme

• Villeroy & Boch Waschbecken und WCs mit integriertem Duschsystem

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.