Beschreibung der Immobilie

Exklusive Dreizimmerwohnung in Erster Meereslinie – Moderne Neubauimmobilie in Privlaka

Zum Verkauf steht eine exklusive Dreizimmerwohnung in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer modernen, luxuriösen Neubauanlage. Das Gebäude besteht aus neun Wohneinheiten und befindet sich an einer der attraktivsten Lagen in Privlaka – direkt auf einer Landzunge –, wodurch sich Meerblick aus jedem Raum bietet.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Strand, und alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Lage sowohl für einen Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen ideal geeignet.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung. Große Aluminium-Glasfronten und elegante Glasgeländer sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den beeindruckenden Meerblick. Alle Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet, zusätzlich sind motorbetriebene Vorhänge als Sonnenschutz installiert. Im Wohnbereich und in den Bädern wurden hochwertige Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern Premium-Parkett für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, Küche, Essbereich und Wohnzimmer (Open Space), ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad) sowie eine Loggia von 21,75 m².
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Bruttofläche der Wohnung inklusive aller Anteile beträgt 128,14 m², die netto verkaufbare Fläche 112,70 m².
Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig!

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.