Beschreibung der Immobilie

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, 100 m vom Meer entfernt – Privlaka

Zum Verkauf steht eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, gelegen in ruhiger Lage in Privlaka, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit hochwertiger Bauweise und insgesamt sechs Wohneinheiten – ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht. Von der großzügigen überdachten Terrasse genießt man einen schönen Meerblick.

Raumaufteilung:

• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

• Flur

• Badezimmer

• zwei Schlafzimmer

• überdachte Terrasse

Zusätzlich zur Wohnung gehören:

• privater Garten mit 124,93 m²

• ein Außenstellplatz

Gesamtbodenfläche: 217,23 m²
Gesamte Nutzfläche der Wohnung: 89,44 m²

Ausstattung und Bauqualität:

• Smart Inverter Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen

• Fußbodenheizung im Badezimmer

• Hochwertige Innentüren mit Vollzargen

• PVC-Fenster (6-Kammer-System) mit Dreifachverglasung und Low-E-Beschichtung

• Elektrische ALU-Rollläden mit integrierten Insektenschutzgittern

• Hochwertige Sanitärausstattung renommierter EU-Hersteller

• Keramikfliesen 1. Klasse

• Vorbereitung für Smart-Home-Installationen

• Gebäudeeingang mit Smart-Key-Karte

• Video-Gegensprechanlage

• Ladestation für Elektrofahrzeuge

• Wärmedämmfassade

• Bauweise nach den höchsten Erdbebensicherheitsstandards (Zone 9)

Dank der attraktiven Lage, der Nähe zum Meer, der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung ist diese Wohnung eine hervorragende Investition für die Ferienvermietung sowie ein ideales Zuhause in der Nähe von Zadar.