Beschreibung der Immobilie

Exklusive Neubauimmobilie – Erste Reihe zum Meer – Insel Ugljan, Preko

Zum Verkauf steht eine exklusive Neubauimmobilie in erster Reihe zum Meer in Preko auf der Insel Ugljan, einer der attraktivsten Lagen im Zadar-Archipel. Es handelt sich um ein kleineres Wohngebäude mit insgesamt vier luxuriösen und komfortablen Wohneinheiten, das durch seine Top-Lage, hochwertige Bauweise und modernes Design eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt darstellt.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Mikrolage, nur ca. 150 Meter vom Hilton Hotel entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften, Post und allen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt – sowohl während der Saison als auch ganzjährig. Preko ist ein entwickelter, ruhiger dalmatinischer Ort und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zur Stadt Zadar, die in nur etwa 25 Minuten mit der Fähre erreichbar ist.

Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:

WOHNUNG S1:
Die Wohnung S1 befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, in erster Reihe zum Meer, mit wunderschönem offenem Meerblick. Sie besteht aus Eingangsbereich und Flur, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten und ein Parkplatz (PM1). Die Wohnnutzfläche (NKP) beträgt 114,26 m², die Bruttofläche 179,28 m².
PREIS: 742.600 EUR

WOHNUNG S2 – RESERVIERT!
Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss in erster Reihe zum Meer und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit eigenem separatem Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Hauswirtschaftsraum/Technikraum, WC, Abstellraum unter der Treppe, Treppe, überdachte Terrasse, Garten und privater Pool. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein überdachter Balkon. Ein Parkplatz (PM2) gehört ebenfalls dazu. Die Wohnnutzfläche beträgt 130,16 m², die Bruttofläche 286,37 m².

WOHNUNG S3 – VERKAUFT!

WOHNUNG S4 – PENTHOUSE:
Die Wohnung S4 ist ein exklusives Penthouse im zweiten Obergeschoss mit spektakulärem, offenem Meerblick. Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Dachterrasse, die entweder über eine interne Treppe oder einen privaten Aufzug direkt erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur und Treppe, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Ankleidezimmern, Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmern. Zusätzlichen Luxus bietet eine private Sauna, während sich auf der Dachterrasse ein Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse sowie überdachte und offene Bereiche befinden. Zur Wohnung gehört eine Garage mit 32 m². Die Wohnnutzfläche beträgt 254,22 m², die Bruttofläche 387,33 m².
PREIS: 1.779.500 EUR

Nach modernsten Baustandards errichtet und mit erstklassigen Materialien ausgestattet, vereint diese Immobilie Luxus, Funktionalität und lichtdurchflutete Räume mit einem atemberaubenden Meerblick.

Die Fertigstellung und der Bezug sind für Sommer 2027 geplant.